1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
台東区
86.4万円/㎡
前年比+23.9%
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駒形茜日伸ハイツ
東京都台東区駒形一丁目
都営浅草線 / 浅草駅 徒歩1分
1978年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,744万円
69.6万円/㎡
1,313
2,267
3,221
4,175
AI査定結果
推定相場価格
2,744万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,267万円〜3,221万円
57.5万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
駒形茜日伸ハイツ
2,580万円（65.4万円/㎡）/ 5階 / 39.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,580万円 | 65.4万円 | 5階 | 39.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 2,680万円 | 67.9万円 | 5階 | 39.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 47.8万円 | 7階 | 83.21㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 4,480万円 | 53.8万円 | 7階 | 83.21㎡ | 5LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 2,299万円 | 53.0万円 | 8階 | 43.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 55.3万円 | 8階 | 43.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/06 | 2,499万円 | 57.6万円 | 8階 | 43.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/09 | 2,599万円 | 59.9万円 | 8階 | 43.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,699万円 | 62.2万円 | 8階 | 43.39㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 駒形茜日伸ハイツ 台東区駒形一丁目 | 浅草駅1分 | 2,580万円 | 65.4万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2023/10/28 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅3分 | 2,580万円 | 60.9万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 池之端桜ビル 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 2,180万円 | 64.7万円 | 33.72㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/23 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 2,980万円 | 68.5万円 | 43.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 2,500万円 | 66.6万円 | 37.56㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,890万円 | 67.9万円 | 42.55㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/14 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,390万円 | 64.4万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/07 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,760万円 | 58.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/28 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,380万円 | 64.5万円 | 36.91㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/19 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,900万円 | 75.9万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,780万円 | 72.6万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 鶯谷日伸ハイツ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,480万円 | 66.1万円 | 37.54㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅9分 | 2,999万円 | 77.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/03 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,099万円 | 63.9万円 | 48.47㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、台東区では23.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は台東区の平均と比較して24.3%割安です。
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